Charmante möblierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Lage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73728
Ort
Esslingen am Neckar
ImmoNr
23 W 78
Wohnfläche
30
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
213.000,00 €

Beschreibung

Die helle, ganz besondere 30 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1969 in Massivbauweise erstellt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt zentral aber in einer ruhigen Umgebung nur wenige Gehminuten zum Zentrum der Stadt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Schlafbereich mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und einer separaten Küche. Das Objekt wurde in diesem Jahr komplett inklusive neuer Fenster renoviert und mit einer neuen Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist die eingebaute indirekte Beleuchtung. Diese rundum gehobene Ausstattung und der ruhig gelegene Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und außergewöhnliches Wohnambiente.

Den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz kann man trockenem Fuße über den Keller erreichen. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug und somit ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabstellraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller runden dieses Angebot ab.

Der Tiefgaragenplatz im Preis von 25.000.- € muss dazu erworben werden.

Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Altersversorgung dieses Objekt erfüllt alle Ansprüche. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort verfügbar.

Eine Besichtigung ist in Begleitung und nach Terminvereinbarung durch uns möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Lage

Die große Kreisstadt Esslingen am Neckar mit seinen über 94.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Mittelstadt in Baden-Württemberg. Die „Ingenieurstadt“ befindet sich in der Metropolregion Stuttgart und ist Standort von Technologieträgerfirmen mit Weltgeltung. Die Hochschulstadt repräsentiert sich mit expandierenden Hochschulen und ist ein sehr attraktiver und beliebter Bildungsstandort. Der Ort weist somit eine hohe Wirtschaftskraft und Lebensqualität auf.

Die Stadt verfügt über ein sehr gutes ausgebautes Verkehrsnetz, die Landeshauptstadt ist mit der S-Bahn in knapp 20 Minuten erreichbar. Der größte Flughafen des Landes Baden-Württemberg befindet sich nur 10 km entfernt.

Die Altstadt mit seinem besonderen Charme einer alten Reichsstadt, mit seinen Fachwerkhäusern und dem Neckar tragen zu einem mediterranen Flair bei. Umgeben von den malerischen Gassen und Ecken bietet die Stadt ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Der jährlich stattfindende Weihnachtsmarkt ist einer der schönsten in Deutschland.

Ausstattung

- beliebte und ruhige Wohnlage
- Zentrum in wenigen Minuten erreichbar
- komplett neu renoviert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Dusche
- neue Kunststoff-Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Kellerabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug

Ansprechpartner

Frau

Evelyn

Bogon

nowinta Real Estate GmbH

Ellwanger Str. 32

73433

Aalen / Wasseralfingen

07361 9123-43

Ihr direkter Draht zu uns

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.