Haus nahe Hochschule - ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen & Arbeiten

Neu
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneckhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
73430
Ort
Aalen
ImmoNr
23 M 46
Wohnfläche
105
Grundstücksgröße
284
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.350,00 €

Beschreibung

Dieses geräumige und technisch sanierte Reiheneckhaus ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Es ist ideal für Paare auf der Suche nach Platz, die kleine Familie oder für Wohnen & Arbeiten geeignet.

Info für Romantiker: Der Ausblick vom Balkon zum Albtrauf und zum Sonnenuntergang ist spitze.

Lage

Das Haus liegt in gesuchter Lage im Wohngebiet Hüttfeld. Das Stadtzentrum von Aalen ist nur ca. 1 km entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In direkter Nähe befindet sich nicht nur die Hochschule (ca. 350 m), sondern auch sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Supermarkt, Bäcker, etc.

Mobilität wird durch die nahegelegenen Bushaltestellen und den in nur wenigen Autominuten erreichbaren Anschluss zur Bundesstraße 29 gewährleistet.

Für Erholung sorgen der nur ca. 150 m entfernte Stadtpark auf der Schillerhöhe oder der in Nachbarschaft zur Hochschule liegende Stadtwald.

Ausstattung

- 2011 technisch saniert (Heizung, Fenster, Fassade mit Vollwärmeschutz);
- helles Fensterbad mit Dusche und Handtuchheizkörper;
- 2 separate WCs;
- geräumiges Dachzimmer mit eigenem Waschbecken;
- sichtgeschützte Terrasse und überdachter Balkon in Südausrichtung;
- 3 Kellerräume;
- separater Kellereingang;
- große Einzelgarage am Haus, weitere Kfz-Stellplätze anmietbar.

Achtung: Ein Gartenanteil ist nicht vorhanden!

Sonstige Angaben

Sofort beziehbar!

Wichtig: Eine fachgerechte und qualifizierte Bearbeitung Ihrer Anfrage kann ausnahmslos nach Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) und Erläuterung Ihres Interesses erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular bzw. E-Mail.

Ansprechpartner

Herr

Christian

Wiedmann

Leitender Makler / nowinta Real Estate GmbH

Ellwanger Str. 32

73433

Aalen / Wasseralfingen

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