Für Kapitalanleger: Kompakte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Beschreibung

Kompakt und zentraler Wohnen am Spritzenhausplatz

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Aalen. Sie bietet kompaktes, innerstädtisches Wohnen und ist ideal für Singles oder Paare. Die zugehörige Loggia und der Wohnbereich mit Panoramaverglasung sind tolle Annehmlichkeiten. Die Lage in der obersten Etage (4. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss) ermöglicht hierbei viel Privatsphäre und Ruhe.

Alles in allem glänzt diese kompakte Wohnung mit ihrer zentralen Lage und der stets guten Vermietbarkeit.

Lage

Rund 67.000 Einwohner schätzen das urbane Flair der Aalener City. Das umfassende Angebot bei der Kinderbetreuung und den Schulen setzt sich fort in den vielfältigen Möglichkeiten zur Berufsausbildung und der Hochschule Aalen mit ihren internationalen Partnern. Der starke Wirtschaftsstandort ist Garant für sichere Arbeitsplätze. Die sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt lässt Platz zur Verwirklichung persönlicher Freiräume. In Aalen ist man hervorragend aufgehoben.

Direkt am Spritzenhausplatz, ist das Objekt mitten in der Aalener Innenstadt gelegen. Durch deren Infrastruktur lassen sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und auf kurzem Weg zu Fuß erreichen. Mit Stadtgarten, Stadtpark Schillerhöhe und Stadtwald ist auch der Weg ins Grüne nicht weit. Nicht nur Berufspendlern bieten der nahegelegene Busbahnhof und Bahnhof beste Mobilität und eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, ebenso die kurzen Anfahrtswege zu den Bundesstraßen 19 und 29 sowie der Autobahn 7.

Ausstattung

- Loggia mit Südausrichtung und eigenem Abstellraum
- großer Wohnbereich mit Panoramaverglasung
- Bad mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Einbauküche
- Dachbodenzugang über die Wohnung
- Kellerraum
- Gebäude mit Aufzug

Insgesamt befinden sich Gebäude und Wohnung in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand.

Sonstige Angaben

- derzeit vermietet und auch nachhaltig gut vermietbar
- Übernahme sofort möglich

Unser Zusatzservice: Wir unterstützen Sie auch bei der (Folge-)Vermietung, Ihrer Finanzierung oder der Suche nach Fachleuten und Handwerkern – zögern Sie nicht uns zu fragen.

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte erteilen. Eine fachgerechte und qualifizierte Bearbeitung Ihrer Anfrage kann daher nur nach Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.