Mikroapartments in Esslingen.

Für Kapitalanleger: Möblierte Mikroapartments in Esslingen. Bis zum 31.10.2022 Apartment reservieren und 5.000€ Tilgungszuschuss erhalten.

Jetzt Infogespräch vereinbaren.

Ihre Vorteile.

  • Attraktive Eigenkapitalrendite
  • Wertsteigerungspotenzial
  • Effektiver Schutz vor Inflation
  • Steuerfr. Verkauf nach 10 Jahren mit Gewinn
  • Rundum-sorglos-Paket für Kapitalanleger
  • 5.000 Euro Tilgungszuschuss
  • Top-Finanzierungskonditionen

Ausgezeichnete Leistungen

Das dritte Jahr in Folge sind wir „Top-Empfehlung“ und „Top-Dienstleister“ der renommierten Bewertungsplattform ProvenExpert.com.

top-empfehlung-2021
Top-Dienstleister-2021

Das Erfolgsrezept.

Der Bedarf an kleinen und hochwertig möblierten Mikroapartments, ist so hoch wie nie zuvor. Das hat mehrere Gründe: Die Zahl der Ein-Personen-Haushalte steigt kontinuierlich. Mittlerweile sind es 16,5 Millionen. Das sind über 40 Prozent aller Haushalte.

Das Immobilienangebot hat damit jedoch nicht Schritt gehalten. Neben Studenten suchen unter anderem Ärzte, junge Wissenschaftler und Führungskräfte flexible und bezahlbare Wohnmöglichkeiten.

Mikroapartments schließen diese Lücke: Sie bieten hohe Qualität zu einem bezahlbaren Preis. Diese hochrentablen Investments stellen den restlichen Wohnungsmarkt in den Schatten, da Mietertrag und Rendite wesentlich höher ausfallen, als bei klassischen Neubauwohnungen.

Kapitalanleger schätzen das Rundum-sorglos-Paket, das unsere Mikroapartments bieten: Dazu gehört ein professionelles Gebäude- und Mietmanagement.

Wie bei einem Immobilienfonds hat der Anleger keinen Verwaltungsaufwand und profitiert gleichzeitig von den Vorteilen einer klassischen Immobilieninvestition: Der Käufer hat eine eigene Immobilie, die über das Grundbuch für ihn persönlich gesichert ist und über die er jederzeit nach eigenem Ermessen verfügen kann.

Reinhard Putz, Leiter Vertrieb der nowinta Real Estate GmbH

10 gute Gründe für ein Investment

Komfort: Das „Rundum-sorglos-Paket“ nimmt Ihnen 95 % der Arbeit als Vermieter ab.

Sicherheit: Regelmäßige Mieteinnahmen, gesichert durch den Mietpool. Bei Leerstand des eigenen Apartments kein Mietausfall.

Referenzen: necca ist das Ergebnis einer kontinuierlichen Verbesserung von über 3.000 verkauften Einheiten – an mehr als 10 Standorten. Nie war eine Location besser und das Konzept ausgereifter als in Esslingen.

Grundbuch statt Sparbuch: Jede Wohnung verfügt über ein Grundbuch. Ein Verkauf ist jederzeit möglich. Es ist keine geschlossene Beteiligung und kein Immobilienfonds.

Krisensicherheit: Corona, Krieg, Inflation, Energiekrise. Immobilien sind die krisensichersten Investments. Jede Krise oben ist ein Argument zum Kauf und dem Erhalt des Vermögens – jetzt.

Rendite: überdurchschnittliche Rendite und Eigenkapitalrendite mit guter Prognose zur zukünftigen Wert- und Ertragsentwicklung. Durchschnittlich 3 % Mietpreissteigerung p.A.

Lage: Nicht wiederholbare Lage, zentral und am Rand der Altstadt am Roßneckar, gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht.

Nachhaltigkeit: KfW 55 Standard, für viele Mieter relevant bei der Wahl der Wohnung.

Möblierung: Im Kaufpreis ist eine hochwertige, in Schreinerqualität maßangefertigte und vollständige Möblierung enthalten.

Perspektive: Alle unsere Standorte erzielten bisher einen Wertzuwachs von mehr als 50 % in 10 Jahren. Hinzu kommen kontinuierliche Mietanpassungen.

Ihre Experten für Immobilien-Investments.

„Mit über 3.000 verkauften Einheiten und einem Verkaufsvolumen von über 300 Millionen Euro sind wir der erfahrene und seriöse Partner an Ihrer Seite. Wir machen ein Investment in Immobilien zum Rundum-sorglos-Paket.“

Reinhard Putz, Vertrieb nowinta Real Estate GmbH (2.v.r.)