Kapitalanlage - Mikroapartment B.7.90 Campus Village Neu-Ulm

Beschreibung

In zentraler Lage von Neu-Ulm, ca. 950 m von der Altstadt und 2 km von den Hochschulen Ulm und Neu-Ulm entfernt, erfolgte im Jahr 2017 die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des Projekts „Campus Village Neu-Ulm“. Die modernen und neuwertigen Apartments sind vollständig möbliert, das Gebäude wurde in einem KfW 70 Standard erstellt. Die Bewohner haben genügend Raum, um gemeinschaftlichen Aktivitäten nachzugehen oder das städtische Treiben zu genießen – mit der Möglichkeit, sich jederzeit in ihre Privatsphäre zurückzuziehen. Wie in einer eigenen kleinen Stadt können die Bewohner einen gemeinschaftlichen, urbanen Lebensstil pflegen und haben zudem jederzeit Anschluss an die Großstadt.

Bauträger und Betreiber ist der bekannte Aalener Mikroapartmentspezialist i-live - in Zusammenarbeit mit der nowinta Gruppe wurden einst mehr als 15 Projekte realisiert.

Das 1 Zimmer-Apartment B 7.90 befindet sich im 7. Obergeschoss. Das neuwertige Apartment ist vollständig möbliert, die Pantry-Küche bietet Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Spüle, der Wohnraum ist ausgestattet mit Bett und Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Raumteiler, TV-Board und Garderobe. Ein Balkon rundet das Angebot ab.


Mikroapartments der i-live und nowinta Gruppe haben sich in den letzten Krisen immer auch als sicheres Ankerinvestment bewährt und die einst gewählten erstklassigen Standorte haben auch heute noch großes Potenzial für die Zukunft, insbesondere auch in Neu-Ulm, wo im direkten Umfeld des Campus-Village umfangreiche Neubauprojekte realisiert wurden und die
Quartiersentwicklung inzwischen hochwertig und abgeschlossen ist

Lage

Der Großraum Ulm/Neu-Ulm zählt zu den wachstumsstärksten Wirtschaftsregionen in Deutschland. Gemeinsam kommen das baden-württembergische Ulm und das bayerische Neu-Ulm auf rund 175.000 Einwohner. Strategisch günstig zwischen München und Stuttgart gelegen, bieten die beiden Städte wirtschaftlich und wissenschaftlich die besten Bedingungen.

Die Doppelstadt an der Donau wird jedoch besonders wegen ihrer hohen Lebensqualität geschätzt. Beide Städte bieten in ihren Zentren historische Bauwerke, Fußgängerzonen mit Flair, einmalige Kunstwerke und ausgiebige Möglichkeiten zum Shoppen.

Viele bekannte und weltweit tätige Konzerne sind der Region um Neu-Ulm ansässig. Drei Institutionen prägen das Bild des Hochschulstandorts: die Universität Ulm, die Hochschule Neu-Ulm und die Hochschule Ulm. Die Science Parks und das Edisoncenter runden das Angebot ab.

Vom CAMPUS VILLAGE aus sind alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß zu erreichen.
Die Innenstadt von Neu-Ulm erreicht man in 5 Minuten zu Fuß. Zum Ulmer Münster gelangt
man in nur 10 Minuten. Der Anschluss an Bus und Bahn ist in kürzester Zeit erreichbar.
Die Universität Ulm ist mit dem Bau der Straßenbahn „Linie 2“ in nur 15 Minuten über
öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.

Ausstattung

Die i Live Services knüpft an die Bedürfnisse der Studenten und Young Professionals an und bietet vielfältige Zusatzleistungen.
Im Objekt sind verschiedene Gemeinschaftsflächen im Innen- und Außenbereich enthalten. Besonders gefördert wird das Gemeinschaftsgefühl durch die vorhandenen Gemeinschaftsräume inkl. Küche und Toiletten, Gemeinschaftsterrassen, das Sportfeld sowie den Fitnessraum. Wasch- und Trockenräume sowie eine herrliche Dachterrasse runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Alle Apartments verfügen über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Mit funktionellen Raumkonzepten gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten diese Wohneinheiten den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Zudem sind alle Etagen mit Hilfe des Aufzuges komfortabel zu erreichen. Die vorhandene Möblierung vereinfacht den Umzug für die Mieter erheblich und bietet somit einen
echten Mehrwert.

• 1-Zimmer Comfort Apartment, ca. 23 m² Wohnfläche
• Komfortable Ausstattung
• Balkon
• Hochwertige Komplettmöblierung inkl. Pantry-Küche
• Innovative Wohneinheit in Toplage
• Rundum-Sorglos-Paket für Vermieter
• Sofortrendite
• Sichere Mieteinnahme durch Mietpool
• Junges Gebäude (Fertigstellung 2017)