Kapitalanlage - Mikroapartment Junges Wohnen am Felsen Heidenheim an der Brenz

Beschreibung

Das angebotenen Mikroapartment Nr. 38 im 1.Obergeschoss wird mit einem „Rundum-sorglos-Paket“ im Rahmen des sogenannten Mietpools der Firmengruppe i Live angeboten. Das Objekt wird vollständig vom Bauträger und Betreiber verwaltet und vermietet.

Das zum Verkauf angebotene Apartment ist vollständig möbliert, die Pantry-Küche bietet Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Spüle, der Wohnraum ist ausgestattet mit Bett und Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Raumteiler, TV-Board und Garderobe. Verwendet wurden robuste und belastbare Materialien, das Wohnkonzept ist praktisch und durchdacht, die Kommunikationstechnik zeitgemäß. Den Bewohner stehen auch Gemeinschaftsräume sowie Waschmaschinen, Fahrradabstellraum usw. zur Verfügung.

Lage

Heidenheim an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 30
km nördlich von Ulm und zählt 50.000 Einwohner. Nicht nur industriell und wirtschaftlich, sondern
auch kulturell hat Heidenheim seine Reize. Zudem verfügt Heidenheim über eine attraktive
Freizeit-Infrastruktur (Sport, Kultur, Bildung).

Heidenheim ist Sitz der Industrie- und Handelskammer Ostwürttemberg. Mit der Dualen Hochschule

Baden-Württemberg hat die Stadt zudem eine wichtige Hochschuleinrichtung. Außerdem
genießt Heidenheim einen guten Ruf als ostwürttembergisches Wirtschaftszentrum, was auch
die Ansiedlung von vielen Großunternehmen vor Ort und im Landkreis bestätigt:

→ Voith Unternehmensgruppe
→ Paul Hartmann AG
→ EPCOS AG
→ Bosch-Siemens Hausgeräte GmbH

Ausstattung

Alle Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen und verfügen über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Mit funktionellen Raumkonzepten gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten diese Wohneinheiten
den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.

Der ideale Standort für junges und studentisches Wohnen:

Nahezu einzigartig bietet diese Lage die bestmögliche Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum erreichbar, Einkaufszentren,
Fußgängerzone, Bahnhof, ZOB und natürlich die Duale Hochschule sind direkt benachbart.
Bei der architektonischen und konzeptionellen Ausgestaltung des Projektes hat man sich voll und ganz an den Anforderungen der Zielgruppe orientiert. Die energieeffiziente Bauweise und energiesparende Ausstattung ist nachhaltig. Gestaltet mit hochwertigen, belastbaren Materialien und Möbeln, ausgestattet mit modernster Kommunikationstechnik, wird die Einrichtung den heutigen Anforderungen von jungen Menschen gerecht. Zu der erforderlichen Infrastruktur
gehören selbstverständlich auch ein Waschraum mit Münzautomaten, ein Abstellraum für Fahrräder und Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus.

Großformatige Fenster sorgen für helle Räume, Terrassen und Loggien bieten zusätzliche Lebensqualität.

Gegenüber anderen Wohnheimkonzepten wird durch die Abgeschlossenheit der Einheiten und Ausstattung mit eigenem Bad und eigener Küche die Privatsphäre der Bewohner stets gewahrt. Dennoch ermöglicht die Anlage konzentriertes, zurückgezogenes Arbeiten und gleichzeitig kommunikative Gesellschaft, u. a. durch zielgruppengerechte Infrastruktur mit Learning-Lounge und Freisitzen für die Allgemeinheit.

Sonstige Angaben

» 1-Zimmer Comfort Apartment, ca. 25 m² Wohnfläche
» Komfortable Ausstattung
» Hochwertige Komplettmöblierung inkl. Pantry-Küche
» Top-Lage in Heidenheim
» Gute Belichtung
» Rundum-sorglos-Paket für Vermieter
» Sofortrendite
» Sichere Mieteinnahmen durch Mietpool
» Junges Gebäude (Fertigstellung 2012)
» Auf Wunsch: Finanzierung über nowinta