Kapitalanlage: Mikroapartment (41) + Stellplatz, Am Sonnenhügel 5, Schwäbisch Gmünd

Beschreibung

In direkter Nähe der Pädagogischen Hochschule von Schwäbisch Gmünd, am Sonnenhügel, erfolgte im Jahr 2014 die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des Projekts „Junges Wohnen Schwäbisch Gmünd II“. Die modernen und neuwertigen Apartments sind vollständig möbliert und wurden im KfW 70 Standard erstellt.

Bauträger und Betreiber ist der bekannte Aalener Mikroapartmentspezialist i-live. In Zusammenarbeit mit der nowinta Finanzgruppe wurden einst mehr als 15 Projekte realisiert.

Das Apartment Nr. 41 bietet eine kompakte Raumaufteilung, eine gute Belichtung und durch die Lage im Obergeschoss steht ein schöner Balkon zur Verfügung. Das Apartment ist vollständig möbliert. Die Pantry-Küche bietet Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Spüle, der Wohnraum ist ausgestattet mit Bett und Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Raumteiler, TV-Board und Garderobe.

Für den Bau wurden robuste und belastbare Materialien verwendet. Das Wohnkonzept ist praktisch und durchdacht; die Kommunikationstechnik zeitgemäß.

Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Mikroapartments der i-live und nowinta Finanzgruppe haben sich in den letzten Krisen immer auch als sicheres Ankerinvestment bewährt und die einst gewählten erstklassigen Standorte haben auch heute noch großes Potenzial für die Zukunft, insbesondere auch in Schwäbisch Gmünd, wo aktuell im direkten
Umfeld umfangreiche Neubauprojekte realisiert werden und der Zulauf zur Pädagogischen Hochschule konstant wächst.

Lage

Schwäbisch Gmünd, die charmante Stadt im Ostalbkreis, bietet ideale Wohnbedingungen. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, Plätzen und Fachwerkhäusern verleiht der Region einen einzigartigen Flair. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Bildungseinrichtungen.

Die gute Verkehrsanbindung durch Bahnhöfe und Autobahnen ermöglicht eine einfache Mobilität, während die umliegende Natur einladende Erholungsräume schafft. Schwäbisch Gmünd vereint somit historischen Charme, moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität – perfekt für Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

- Ca. 24,39 m² Wohnfläche
- Kfz-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Großer Balkon
- Gute Belichtung
- Komfortable Ausstattung
- Hochwertige Komplettmöblierung inkl. Pantry-Küche
- Rundum-sorglos-Paket für Vermieter
- Sofortrendite
- Sichere Mieteinnahmen durch Mietpool
- Junges Gebäude: Baujahr 2014
- Auf Wunsch: Finanzierung über nowinta