Kapitalanlage: Campus Gardens Heidelberg - Mikroapartment

Beschreibung

Modernes Wohnen mit Komfort
Die 2-Zimmer-Suite befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt durch eine schöne Aussicht und Belichtung. Das neuwertige Apartment ist voll möbliert und bietet eine durchdachte Ausstattung:
• Pantry-Küche mit Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Spüle
• Wohnbereich mit Bett und Matratze, Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Schreibtisch, Raumteiler, TV-Board und Garderobe
Dieses Apartment vereint modernes Design, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort – ideal für Studierende und Berufstätige!

Erfahrene Partner für innovatives Wohnen
Hinter CAMPUS GARDENS steht der renommierte Mikroapartment-Spezialist i-live, der in Zusammenarbeit mit der nowinta Gruppe bereits über 15 erfolgreiche Projekte realisiert hat.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und modernem Design – willkommen bei CAMPUS GARDENS!
Bis heute sind alle Objekte erfolgreich in Betrieb – selbst während der Corona-Pandemie blieb die Auslastung dank einer erstklassigen Betreiberleistung durchgehend auf einem hohen Niveau. Die Mikroapartments der i-live und nowinta Gruppe haben sich in der letzten Krise als sichere und stabile Investmentmöglichkeit bewährt. Die sorgfältig ausgewählten Top-Standorte bieten auch weiterhin großes Potenzial für die Zukunft.

Lage

Gemeinsam mit Mannheim und Ludwigshaften bildet Heidelberg die bundeslandübergreifende Metropolregion Rhein-Neckar. Mit 2,4 Millionen Einwohnern stellt die Region den siebtgrößten Wirtschaftsraum in Deutschland dar. Hier sind international führende Großkonzerne ebenso
wie mittelständische Unternehmen angesiedelt.

In Heidelberg befindet sich die älteste Universität Deutschlands, hinzu kommen viele weitere Institute. Die Stadt gilt daher als ausgewiesener Wissenschaftsstandort. Ein wichtiger Schwerpunkt liegt auf dem medizinischen Bereich.

Viele namhafte Konzerne, wie z.B. BASF, SAP, Bilfinger und Berger oder Josef Lamy sind in Heidelberg und Umgebung beheimatet.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Penthouse-Suite 5. OG
- ca. 33 m²
- Hochwertig möbliert, einschließlich Pantry-Küche
- Learning-Lounge mit Außenbereich
- überdachte Fahrradstellplätze
- Eigener Aufzug je Eingang
- Fitness- und Gemeinschaftsräume
- Waschsalon
- Begrünte Dachterrassen mit Loungebereich
- Innovative Wohneinheit in Toplage
- Rundum-Sorglos-Paket für Vermieter
- Sofortrendite
- Sichere Einnahme durch Mietpool

Sonstige Angaben

CAMPUS GARDENS – Urbanes Wohnen in der Bahnstadt Heidelberg
Als Teil der modernen Bahnstadt Heidelberg bringt CAMPUS GARDENS ein einzigartiges Wohnkonzept zum Leben, das den Trend des „Urban Living“ perfekt aufgreift. Hier treffen gemeinschaftliches Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten harmonisch aufeinander. Die Bahnstadt verbindet Menschen – ob jung oder alt, Singles oder Familien, Berufstätige oder Studierende. Wie in einer eigenen kleinen Stadt genießen die Bewohner einen urbanen, gemeinschaftlichen Lebensstil, während sie gleichzeitig von der direkten Anbindung an das pulsierende Stadtleben profitieren.

Nachhaltig, stilvoll und zentral
Nachhaltigkeit und anspruchsvolles Design gehen bei CAMPUS GARDENS Hand in Hand. Die Kombination aus ökologischer Bauweise und stilvoller Architektur schafft ein modernes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank der zentralen Lage sind Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist der nachhaltige Bauansatz: Passivhaustechnik und die Verwendung hochwertiger, umweltfreundlicher Materialien sorgen für eine energieeffiziente Wohnqualität. Vor allem Studierende und junge Berufstätige schätzen diesen zukunftsorientierten Wohnstil.