Voll erschlossenes Baugrundstück

Beschreibung

Erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage in Herbrechtingen Bolheim

Objektbeschreibung:

Sichern Sie sich dieses attraktive, voll erschlossene Baugrundstück in Herbrechtingen Bolheim und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer idyllischen Umgebung!
Grundstücksgröße: 370 m²
Geschosse: 2 zzgl. Dachgeschoss
Dachform: Walmdach, Satteldach

Lage

Lagebeschreibung:
Bolheim ist ein malerischer Teilort der Stadt Herbrechtingen im Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg. Gelegen im schönen Brenztal, bietet Bolheim eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Heidenheim an der Brenz und Ulm.

Straßenverkehr:
Direkt an der B19, die eine schnelle Anbindung nach Heidenheim (ca. 10 Minuten) und Ulm (ca. 30 Minuten) ermöglicht. Die Autobahn A7 (Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen) ist nur wenige Kilometer entfernt.

ÖPNV & Bahn:
Der Bahnhof Herbrechtingen bietet Zugverbindungen nach Aalen, Ulm und Stuttgart. Buslinien verbinden Bolheim mit Herbrechtingen, Heidenheim und der Region.

Bildung & Kinderbetreuung:
Bolheim verfügt über einen evangelischen Kindergarten und einen katholischen Kindergarten St. Martin
Grundschule Bolheim (direkt im Ort)
Schulzentrum Herbrechtingen mit Realschule & Gemeinschaftsschule (nur wenige Minuten entfernt)
Gymnasien in Herbrechtingen (Margarete-Steiff-Gymnasium) oder in Heidenheim (Schiller-Gymnasium & Werkgymnasium)

Freizeit & Natur:
Bolheim liegt direkt an der Brenz und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Wanderwegen, ideal für Erholung, Radtouren und Sport.

Sport & Vereine:
Fußball- und Tennisplätze, Turn- und Sportvereine sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Das Naherholungsgebiet Eselsburger Tal ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde.

Sonstige Angaben

Fazit:
Bolheim ist eine attraktive Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und schnelle Anbindung an größere Städte machen es zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.