Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten in begehrter Lage

Beschreibung

Dieses gepflegte Objekt aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung. Das großzügige Grundstück mit 372 m² besticht durch einen weitläufigen Garten und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse mit angrenzendem Garten sowie eine Treppe mit direktem Zugang zum Keller. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert, sodass reichlich Stauraum zur Verfügung steht. Eine Garage direkt am Haus sorgt für bequemes Parken. Beheizt wird das Gebäude durch eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Kunststofffenster stammen aus den 1980er Jahren.

Die Lage überzeugt durch ihre Attraktivität und gute Infrastruktur – ideal für Familien und all jene, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung schätzen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in der Triumphstadt in Aalen. In wenigen Gehminuten erreicht man Wald und Natur, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Basis zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Lage

Aalen bietet eine attraktive Lebensumgebung mit zahlreichen Vorzügen. Die Stadt ist umgeben von der malerischen Ostalb, die eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in Vielzahl vorhanden und gut erreichbar.

Dank der Nähe zur A7 und dem Bahnhof Aalen ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz optimal.

Aalen ist nicht nur ein wirtschaftliches Zentrum, sondern bietet auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot und ein reges Gemeindeleben. Die gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht Aalen zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.

Ausstattung

- Baujahr 1968
- Grundstücksfläche 372 m²
- Wohnfläche ca. 110 m² auf zwei Etagen
- voll unterkellert
- Garage
- Terrasse
- Schöner großzügiger Garten
- Gaszentralheizung Bj. 1992
- Kunststoff-Fenster Bj. 1980
- Begehrte und familienfreundliche Lage
- Frei und sofort verfügbar

Sonstige Angaben

Lebensstils.