Attraktives Baugrundstück in Metzingen mit genehmigtem Projekt für 7 Reihenhäuser

Beschreibung

Attraktives Baugrundstück in Metzingen mit genehmigtem Projekt für 7 Reihenhäuser
Grundstück mit Potenzial – inklusive Baugenehmigung & Bauträgerangebot
In begehrter Lage von Metzingen bieten wir Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für 7 moderne Reihenhäuser zum Verkauf an. Die Kombination aus hervorragender Lage, bestehender Genehmigung und einem professionellen Bauträgerangebot macht dieses Projekt besonders attraktiv für Investoren, Bauträger oder Entwickler, die ein sofort umsetzbares Bauvorhaben suchen.

Lage

Lage – Metzingen:
Die Stadt Metzingen ist überregional bekannt als Outlet-Stadt und bietet hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität sowie eine hervorragende Anbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Wohnlage mit guter Anbindung an den ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
• Bahnhof Metzingen: ca. 1,5 km
• Autobahn A8: ca. 15 Minuten
• Kindergarten & Schulen: im Umkreis von ca. 1 km
• Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
• Natur & Freizeit: Nähe zu Weinbergen und Wanderwege

Ausstattung

Daten & Fakten:
• Grundstücksgröße: ca. 1.238 m²
• Baugenehmigung: Erteilt für 7 Reihenhäuser
• Wohnfläche gesamt: ca.1.099 m²
• Bauträgerangebot vorhanden: Schlüsselfertige Umsetzung durch ein erfahrenes Bauunternehmen liegt vor
• Erschließung: Voll erschlossen
• Grundflächenzahl / Geschossflächenzahl: 1,2 / 0,4
• Bauweise: Reihenhausbebauung mit 2-3 Vollgeschossen
• Nutzung: Wohnen gemäß Bebauungsplan
• Sofort bebaubar
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Projektbeschreibung:
Die genehmigte Planung umfasst 7 attraktive Reihenhäuser mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen, Terrassen und Gartenanteilen. Jede Einheit ist mit ca. 152 m² – 162 m² Wohnfläche konzipiert und bietet ein ideales Wohnkonzept für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Ein zuverlässiger Bauträger steht auf Wunsch für die schlüsselfertige Realisierung zur Verfügung – inklusive Bauzeitenplan, Festpreisangebot und möglicher Ausführung gemäß Kundenwunsch.

Sonstige Angaben

Fazit:
Ein durchdachtes Bauvorhaben in wachstumsstarker Lage – ideal für Entwickler oder Kapitalanleger. Dank vorhandener Baugenehmigung und Bauträgerangebot ist eine kurzfristige Realisierung möglich.
Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Planungsunterlagen und das Bauträgerangebot zu. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Gesprächstermin.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch!