Repräsentative Bürofläche in Toplage im Industriegebiet West – 115 m², sofort verfügbar

Beschreibung

DATEN & FAKTEN


» Ca. 115 m² moderne, flexibel nutzbare Bürofläche
» Komplett renoviert & geschmackvoll ausgebaut – bezugsfertig
» Helle, großzügige Räume mit moderner Beleuchtung
» Voll ausgestattetes Badezimmer + separates WC
» IT-Infrastruktur auf aktuellem Stand – ideal für digitales Arbeiten
» Separater Zugang – selbstständiges und diskretes Arbeiten möglich
» Obergeschoss mit guter Belichtung & ruhiger Arbeitsatmosphäre
» Repräsentative Architektur mit starker Außenwirkung
» Hervorragende Sichtbarkeit im belebten Gewerbeumfeld
» Mietbeginn: Ab sofort

Lage

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Toplage im Gewerbegebiet West – eine der frequentiertesten Adressen der Region. Die Anbindung ist hervorragend:
• Direkt an der B19 und B29 gelegen
• Gegenüber Lidl, in direkter Nachbarschaft zu:
o MediaMarkt, Kaufland, Intersport,
o zahlreichen Autohäusern, Einzelhändlern, Lebensmittel- & Textilgeschäften
• Sehr gut sichtbar für den Durchgangsverkehr – ideal für Kundenakquise und Markenpräsenz

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Businessstandort!
Diese vollständig neu ausgebaute Bürofläche im obersten Stockwerk eines modernen Geschäftshauses bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen den idealen Rahmen, um Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeitende professionell zu empfangen.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit nur drei Einheiten und verfügt über einen separaten Eingang, der maximale Unabhängigkeit und Diskretion gewährleistet. Der neue Innenausbau schafft eine angenehme, produktive Atmosphäre – perfekt für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Dienstleister jeder Art.

Lage & Umfeld
Das Objekt liegt im Industrie- bzw. Gewerbegebiet West, einem stark frequentierten Standort mit hervorragender Sichtbarkeit an der Hauptverkehrsader, direkt gegenüber eines Lidl-Marktes. Die Lage auf dem Weg zu bekannten Handels- und Fachmärkten wie MediaMarkt, Kaufland, Intersport sowie diversen Autohäusern garantiert eine hohe tägliche Passantenfrequenz und somit Sichtkontakte.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, optimaler Erreichbarkeit und der Nähe zu weiteren wirtschaftsstarken Unternehmen und Dienstleistern.