Wohnen am Schönebürgpark - Crailsheim

Beschreibung

Schönebürg Park Crailsheim – Nachhaltig wohnen. Wertbeständig investieren.

Im Schönebürg Park entsteht ein modernes, autofreies Wohnquartier mit hochwertiger Architektur, großzügigen Grünflächen und zukunftsweisendem Energiekonzept. Das Quartier vereint stilvolle Eigentumswohnungen, Serviced Apartments sowie ein Hotel mit Gastronomie zu einem einzigartigen Gesamtkonzept in attraktiver Lage von Crailsheim.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Angeboten werden komfortable 1- 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthousewohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 173 m².

Highlights auf einen Blick:
• KfW-40 Standard & QNG-Zertifizierung
• Nachhaltige Wärmepumpentechnologie
• Photovoltaikanlage & Mieterstrommodell
• Autofreies Quartier mit integriertem Microforest
• Tiefgarage, Parkdeck & Außenstellplätze
• Hochwertige Ausstattung
• Optional teilmöblierte Apartments
• Hausmeisterservice & optionale Sondereigentumsverwaltung

Attraktiv für Eigennutzer & Kapitalanleger:
Profitieren können die Käufer von attraktiven steuerlichen Vorteilen wie 5 % degressiver AfA plus 5 % Sonder-AfA sowie möglichen KfW-Förderkrediten bis 150.000 €.
Crailsheim zählt zu den wirtschaftsstärksten Standorten Baden-Württembergs und bietet eine hervorragende Infrastruktur, starke Arbeitgeber sowie eine hohe Lebensqualität.

Lage

Crailsheim liegt in der Region Hohenlohe, die für ihre landschaftliche Vielfalt und landwirtschaftliche Prägung bekannt ist. Die Stadt selbst liegt im Jagsttal, das durch den Fluss Jagst geprägt ist. Die Umgebung von Crailsheim ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt, was typisch für die landschaftliche Struktur in dieser Region ist.

Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden und liegt an wichtigen Verkehrsadern, einschließlich der Autobahn A6, die Nürnberg mit Mannheim verbindet. Crailsheim spielt auch eine bedeutende Rolle als Verkehrsknotenpunkt für Bahnverbindungen in der Region.

Diese Lage macht Crailsheim zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg und bietet gleichzeitig eine angenehme Umgebung für Bewohner und Besucher.

Ausstattung

DATEN & FAKTEN

• Insgesamt 50 Eigentumswohnungen
• 1, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
• Exklusive Penthousewohnung
• Tiefgaragenstellplätze
• Außenstellplätze
• Hochwertige Ausstattung mit modernem Wohnkomfort

Attraktiv für Eigennutzer & Kapitalanleger
• KfW-Förderkredit bis zu 150.000 € möglich
• 5 % degressive AfA + 5 % Sonder-AfA
• Hausmeisterservice
• Auf Wunsch Sondereigentumsverwaltung verfügbar

Nachhaltigkeit & Zukunftskonzept
• Bauweise im KfW-40-Standard
• QNG-Zertifizierung für das Wohngebäude
• Integrierter Microforest
• Verkehrsfreies Quartier
• Effiziente Wärmepumpentechnologie
• Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell