Co-Working-Space im Zentrum von Schwäbisch Gmünd zu vermieten

Beschreibung

Vermietung: Exklusive Co-Workingfläche am Königsturm, Schwäbisch Gmünd
Zur Vermietung angeboten wird ein ganz besonderes Unikat:

Mit echter Handwerkskunst wurde in den Jahren 2020-2025 das historische und denkmalgeschützte Gebäude des Judenmüllers im Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd vollständig saniert und neu ausgebaut. Jetzt bietet sich Gelegenheit, eine einmalige und exklusive Büro- oder Praxislocation mit hohem Ausbaustandard, moderner IT und sehr guten energetischen Eigenschaften langfristig anzumieten. Die Fertigstellung erfolgt im April 2024 und eine Anmietung ist kurzfristig möglich.

Objektbeschreibung:
Mit einer Raumhöhe von bis zu 4 Metern erstreckt sich die ca. 113 m² große Einheit über mehrere Ebenen. Vermietet wird ein Büro mit ca. 32 m² . Kalk-Jura Böden, verlegt im römischen Verband, historisches Sicht-Mauerwerk in Kombination mit Sichtbeton, Glas und Sicht-Stahlwerk, Jahrhunderte alte, gebürstete und geölte Deckenbalken, Glas-Geländer, ein 4x4m großes Glaseingangselement, ein erstklassiges Beleuchtungssystem mit mehr als 60 Spots, ein verglaster Besprechungskubus, moderne IT-Technik, Einbauküche mit Geräten, WCs, verglaste Büros, Fußboden- und Wandheizung und ein eigener Gewölbekeller sind einige von zahlreichen Annehmlichkeiten und vereinen gekonnt Historisches mit Modernem.

Lage

Im ehemaligen jüdischen Viertel der Stadt Schwäbisch Gmünd steht das Gebäude des „Judenmüllers“ in direkter Nachbarschaft zu der alten Synagoge.

Das zweigeschossige, giebelständige Fachwerkhaus mit 4 Vorsprüngen befindet sich in südöstlicher Lage der Altstadt mit ihrem historischen Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafès und Bars. Das Gelände fällt in nordwestlicher Richtung ab. Das Gebäude besteht aus Kellergewölbe, ehemaligem Badehaus, Erdgeschoss, Bauerngarten sowie einem Obergeschoss und Dachgeschoss mit 3 Ebenen.

Schwäbisch Gmünd liegt malerisch am Fuß der Schwäbischen Alb und der Dreikaiserberge. Ein Ort mit einer ganz eigenen Atmosphäre – die vielen Kirchen, Klöster und historischen Gebäude, die zahlreichen spirituellen Orte in einer einzigartigen Landschaft und die besonderen Menschen, die hier ihre Heimat gefunden haben, laden zu einer Reise durch die Zeit und Geschichte ein. Zur Geschichte unserer Heimat.

Von den Römern, dem Mittelalter der Ritter, Burgen und der Staufer über das pralle, lebensfrohe Barock, der Klassik bis hin zu einer modernen, kreativen und vibrierenden Stadt: Bauwerke aus acht Jahrhunderten prägen die historische Innenstadt; der Marktplatz und der Münsterplatz zählen zu den schönsten Plätzen in Süddeutschland.

Sonstige Angaben

» Top-Lage in der historischen Innenstadt am Königsturm
» ca. 32 m² Nutzfläche, verteilt auf verschiedene Ebenen
» Sanitärbereiche mit WCs, Waschbecken

» Exklusiver, sehr teurer und hochwertiger Ausbaustandard
» Vollständig kernsaniert und modernisiert
» Fußbodenheizung + Wandheizung
» Gute Belichtung und Beleuchtung
» Moderne IT-Infrastruktur
» Gewölbekeller
» Repräsentative Location für hohe Ansprüche und Kundenverkehr
» Mietbeginn: Ab Juni 2026